中央空调冷暖风管系统是基本封闭循环回流的，空气一次次的循环回流，如同在他人洗过澡的浴缸中再去洗澡，水越来越不干净，浴缸也越来越脏，相互感染，恶性循环。中央空调冷暖风管系统也是一样。它的空气一方面来自通风系统入口处，室外受污染的空气进入与大楼内的空气进行交换，室内外空气以及风管管道中有汽车尾气、花粉、病毒、死昆虫、甚至还有死老鼠（这些老鼠是在安装时漏入或维修风口时钻入的），以后死亡，腐烂，散发臭气和细菌。还有办公用的复印机、电脑及其他设备的碳放射物，共同发射出挥发性的有机化合物。这些东西引发了一些短期和和长期病症，造成工作人员头痛、咽喉痛、肩膀颈部酸痛、疲惫等症状，有时还会诱发一些过敏性疾病。

一、 为什么中央空调系统需要进行清洗养护

中央空调清洗主要包括中央空调通风系统的清洗及中央空调水处理。
　　 中央空调通风系统主要包括风管、新风管、中央空调风柜、送风口、排风口、空气处理机组、风机盘管等。长期以来人们对中央风管清洗比较忽视，其实在用过两三年的空调风管内部早已为病菌、灰尘、油垢所侵害。只有对中央空调风管系统进行系统全面的清洗，净化消毒才能够提供良好的空气品质。SARS过后进行中央空调清洗工作，能使写字楼、医院、商店、酒店、工厂等公共场所建立防止病毒通过空调风管交叉感染的控制预防体系，彻底杜绝常年存在的污染源隐患。
　　 中央空调水系统分为冷却水系统和冷冻水系统，其中冷却水系统主要靠冷却塔散热。水在冷却塔中滴溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动，充分与空气接触，把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐类及腐蚀性气体带入冷却水中，使水中杂质浓度不断增加；此外由于水不断蒸发、泄漏、飞散，也使水的杂质浓度提高，这将给中央空调系统的运行带来很多危害。冷冻水系统则由于腐蚀性大，极易造成盘管堵塞，机组及管路附件腐蚀，影响系统正常运行。