中央空调及时清洗率不足1%
在上海多年从事中央空调清洗的张先生告诉记者,最近,他们公司为一幢多年没清洗空调的大厦清理空调管道,真是不清洗不知道,让人吃惊的是,风管里积着大量的浮灰和动物尸体,一共清扫出两吨垃圾!
上海市卫生监督所、市室内环境净化协会的专家透露,全市15000幢建筑大楼拥有集中空调,能及时清洗集中空调的大楼仅为40至50幢。去年,对699家大型超市、宾馆、饭店抽查发现,进行空调清洗的仅为20%。而今年4月,市卫监所组织的一次公共场所空气质量抽查显示,全市60多幢建筑大楼的空气质量堪忧,其中不少正是由空调清洗不到位所致。
“直到目前,全市挂牌‘室内空气品质优秀级商务楼’的建筑物一共只有10家左右。”上海市室内环境净化协会秘书长王芳告诉记者。从去年起,上海正式启动针对全市性的公共场所空气测评计划,测评对象包括商务楼、宾馆、商场、学校、娱乐场所、影剧院、图书馆、网吧等。但在数千幢建筑物里,最终符合条件的屈指可数。除了物业管理之外,一个关键性的原因是许多建筑并没有把清洗中央空调当回事。
沪上形形色色的写字楼容纳着数以百万计的上班族,他们长期在封闭的室内工作,换气、通风都依赖于空调。这些年来,中央空调吹脏风已经成了办公大楼中的重要卫生隐忧之一。
空调吹脏风传播细菌病毒
“天气热起来,办公室的中央空调开了,虽然凉快了不少,可空气里总有股奇怪的气味。”在虹桥路一家商务楼里从事文秘工作的周小姐抱怨说,她尝试过用加湿器和空气清新剂改善空气质量,均无明显效果。不得已只好经常开窗户换换气。为此,她询问该商务楼物业部门,管理人员解释,物业每年对中央空调进行两次维护,但仅限于出风口的过滤网消毒,不包括内部管道。主要原因是请专业人员对管道清洗消毒,费用太高,物业承担不起。
世界卫生组织最新研究表明:室内空气的污染程度远比室外空气高,有时甚至超过100倍!特别是在大型商务楼、超市卖场内空气污染更严重。而调查数据也证明,由于中央空调疏于清洗,其危害已直接影响到长期身在其中的职场人士的健康。
上海市卫监部门专家表示,中央空调管道终年不见阳光,阴暗潮湿,加上清洁不当,积聚大量灰尘、污垢,为细菌病毒孳生提供了“温床”。
上海市建筑学会暖通空调专业委员会主任委员、同济大学教授沈晋明指出,目前,大多数中央空调普遍使用粗效过滤器,它们最多只能过滤空气中约40%的可悬浮颗粒物,一半以上的颗粒物会进入中央空调系统。室内有害物浓度的提高,极易使长期在室内工作的人员发生“建筑病综合征”,出现眼喉刺激、鼻塞、头痛、头晕、恶心、胸闷、乏力、皮肤干燥、嗜睡、烦躁等症状。另外,中央空调的冷却塔也是军团菌的主要污染源,反复吸入含有军团菌的空气,会引起急性呼吸系统传染病,危害极大。由于缺乏强制性措施,有关规定难以得到有效执行。对不按规定清洗的处罚依据还是1987年制定的《公共场所卫生管理条例》,该条例规定,对不清洗者可处罚款300元至800元。
然而,在现实中,真正遵守规范的公司寥寥无几。一家环保科技有限公司负责人告诉记者:“空调清洗的成本是绝大多数建筑管理方顾虑的因素。”据介绍,专业清洗一幢中等商务楼的中央空调,费用约在几万元至十几万元不等,由于空调清洗的效果往往要过一段时间才会显现,因此这笔费用常常被视为“不必要的开支”。300至800元的罚款与动辄数万元的清洗费相比显得微不足道,单位显然更愿意选择受罚。

